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단 30명이 임대주택 1만1000채 보유···1위는 40대 강서구 주민 594채

정동영 의원 "임대사업자 일부는 세제·대출 혜택으로 집 사재기"

전국에서 임대주택을 가장 많이 보유한 사람은 서울 강서구의 40대 주민이었다. 약 600채에 이르는 임대주택을 보유하고 있었다. 임대주택 수 상위 30명이 보유한 주택은 1만1000여채에 이르렀다. 전국 임대사업자의 3분의 1은 서울에 몰려 있었다. 또 서울 임대사업자의 3분의 1은 강남 3구(강남·서초·송파구)에 있었다. 300채 이상의 임대주택을 운영하는 사업자는 18명이었다. 국회 국토교통위원회 소속 정동영 의원(민주평화당 대표)은 국토교통부로부터 받은 '임대사업자 등록 현황'을 9월19일 공개했다. 전국 임대사업자 상위 30명의 보유 임대주택 수는 6월 말 기준 1만1029채였다. 1인당 평균 367채씩 가진 셈이다. 서울 강서구에 거주하는 40대 임대사업자가 594채를 등록해 가장 많았다. 마포구의 40대(584채), 광주광역시 서구의 60대(529채)도 500채가 넘었다. 이들 3명을 포함해 전국에서 18명이 각 300채 이상의 임대주택을 운영하고 있었다. ![2019091801730_0.png](//d3c6ckx7lkrl7o.cloudfront.net/media/b9/b91438e5909c129af065e3a877718779ae33b28fb3800d945a599cc1cb1d4e6d/b91438e5909c129af065e3a877718779ae33b28fb3800d945a599cc1cb1d4e6d.png) 서울 아파트 밀집 지역 전경./조선DB 6월 말 기준 전국 등록 임대사업자는 모두 44만명, 임대주택은 143만채였다. 2015년 말 13만8000명, 59만채와 비교하면 3년 반 만에 각 3.19배, 2.42배 증가했다. 6월 말 현재 서울에 등록한 임대사업자는 모두 16만2440명이다. 전국 전체(44만명) 가운데 36%를 차지했다. 서울시 임대사업자의 29%(4만7646명)는 강남·서초·송파 이른바 '강남 3구'에 산다. 정동영 의원은 "문재인 정부는 2017년 '8.2 부동산 대책', '임대주택 등록 활성화 방안'으로 임대사업자에게 세제 혜택을 주고 다주택자의 임대사업자 등록을 권했다"고 말했다. 이어 "임대사업자에 집값의 80%까지 주택담보대출을 허용, 일부 사업자들은 이를 이용해 주택을 '사재기'한 것으로 추정한다"고 설명했다. 그는 "세금 특혜로 임대주택 등록을 '구걸'하지 말고, 임대사업 이득을 보는 것은 당연한 사업행위인 만큼 임대주택 등록을 아예 의무화해야 한다"고 덧붙였다. 글 CCBB 귤
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